请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

  琶洲ONE57，位于广州琶洲核心地段，地处广州CBD“黄金三角”区域的核心地带，以其优越的地理位置、稀缺的商业经济价值和灵动的轻资产产品，成为广州市场上独一无二的高潜力地产项目。作为广州琶洲区域的精品住宅项目，琶洲ONE57承载着琶洲作为会展、总部及数字化的经济枢纽的战略意义，凭借出色的区位和广泛的商业资源，必将成为投资与居住的理想选择。

  琶洲，作为广州的重要经济与商务中心，是广州CBD“黄金三角”中的关键一环。与珠江新城CBD、金融城CBD互为依托，琶洲通过会展、总部及数字化的经济的集聚效应，打造出广州独具特色的商务中心。项目所在的琶洲西区，是华南地区的总部企业聚集地，已吸引阿里巴巴、腾讯、小米等超25家企业总部落户，预计到2035年将超50家总部企业进驻。琶洲作为广州经济发展的引擎，区域内的办公、金融、人工智能及贸易功能高度集聚，媲美香港维多利亚港CBD，具有无与伦比的经济潜力。

  琶洲ONE57所处的琶洲西区，坐享超强交通优势。项目紧邻8号线号线磨碟沙地铁站，步行即可到达，极大地提高了区域的通达性。该区域作为广州地铁交汇点之一，一站即可直达珠江新城商圈，便捷的交通网络使得琶洲ONE57的物业价值倍增。无论是办公、居住还是投资，琶洲ONE57都具备了地铁沿线优质资产的核心竞争力。

  琶洲地区是广州商业、会展及高端商务聚集的重镇，周边月租水平颇高，琶洲总部企业员工的平均月薪达到2.2万元，形成了高收入人群的强大支撑。琶洲ONE57的轻资产产品很适合投资，租金回报稳定，轻轻松松实现以租养供。项目所处的琶洲区周边，伴随着展会经济的蓬勃发展，展会期间酒店型日租房租金可达到700-800元/天，闲日的租价也能维持在200-380元/天，凭借展会经济的加持，琶洲ONE57的日租回报率非常可观。根据贝壳网多个方面数据显示，2023年琶洲展会全年举办800场，共计178天，区域内商办产品的年收入最高可达13万元，民宿经济更是能带来9.1%的日租回报率。

  琶洲西区经过严格规划，未来将不再进行商业房地产开发。琶洲ONE57项目因此显得很稀缺，是琶洲区域少数能够以小面积产品进入市场的机会之一。该项目的产品面积从34㎡到67㎡不等，灵动的小户型设计，使得投资门槛大幅度的降低。通过百万总价即可轻松入主琶洲CBD，享受其带来的高潜力投资价值。无论是投资者还是自住客户，都能在低总价的前提下，获得CBD核心区的尊享资源。

  琶洲ONE57的户型设计灵活，巧妙地结合了现代都市的生活需求与创意设计理念，为客户提供了多样化的选择。每个户型都经过精心设计，注重空间的最大化利用，满足了客户对舒适生活和高效工作的双重需求。项目的户型设计师创意十足，可提供个性化的定制方案，以符合不一样的客户的需求。实际交付标准以项目最终设计为准。

  作为琶洲核心区位的重要项目，琶洲ONE57将提供高品质的物业服务，致力于为业主打造全方位的舒适生活体验。项目物业服务团队将通过智能化、精细化的管理，为业主提供更便捷的生活环境。无论是办公空间的管理，还是居住环境的营造，琶洲ONE57都将为您提供五星级般的服务，确保业主的生活品质得到全面保障。

  琶洲ONE57以其独特的区位优势、创新的设计理念和灵动的小面积产品，成为琶洲CBD区域内的稀缺优质资产。无论您是投资的人还是自住需求者，琶洲ONE57都能提供您理想的选择。随着琶洲经济区的持续不断的发展和琶洲作为广州未来经济稳步的增长引擎的作用日益凸显，琶洲ONE57无疑将成为您在广州CBD核心区投资和生活的最佳之选。